2024/5/16
6/7(金)は社員研修のため臨時休業といたします。
2022/9/26
10/1より依田会計グループからお送りするメールの添付ファイルはダウンロードして取得に変更します。
2022/7/12
セミナー8/25「令和4年ついに路線価が2年ぶりに反転上昇!年内にやるべき相続税対策」を掲載
2022/5/6
セミナー6/16「あんしん経営支援セミナー2022 中小企業が生き残り、成長するために必要な取り組みとは −2022年版中小企業白書より−」を掲載
無事に終了いたしました。ご参加誠にありがとうございました。
あんしん経営支援セミナー2018
本末転倒を回避し不動産を長く守り継ぐ相続税新戦略!
主催:依⽥会計グループ
第1部東京五輪後の不動産市況悪化に備える新相続税対策
(1)日本は労働力不足で土地余り(過疎)の社会→萎む(しぼむ)社会になる
●人口減と供給過剰により賃料単価も稼働率も下落傾向(収益減)→アパートローン・サブリースの破綻懸念
[原因]
・オフィスビルや住宅の供給過剰→空家問題(2019年問題)
・生産緑地2022年問題(土地供給量が急増)
・人口減少社会(生産年齢人口激減)×超高齢化社会(2025年問題)
・AI(人工知能)時代に突入(不動産の収益性下落)
・相続税強化(平成27年から増税)
(2) 「節税破産」にならない新相続税対策(現状把握をすぐやる!ことが出発点)
●法人(不動産保有会社)活用で収入分散した相続税節税効果(無償返還方式)
●超低金利継続+消費税増税+不動産が値崩れする→その前に不動産の組み換えを構築
●節税額より事業採算性の方が大事
[手法]
・TCO(トータルコスト・オブ・オーナーシップ=総保有コスト)を押さえておく
・持続可能性(サステナビリティー)重視
→収益性、安全性、換金可能性の3軸の整合性=長期相続対策=次の世代に向かって「悪いもの」を残さない
第2部個別相談会(予約制)
当日でも承りますが、お待ち頂くこともございますので、事前にご予約下さい。
日時 | 平成30年6月14日(木)15:00~17:00 (14:30より受付) |
参加費 | 10,000円 (但し、会員様、顧問先様、この⽤紙をご持参の⽅は無料にてご招待させて頂きます) |
会場 | 税理⼠法⼈依⽥会計セミナールーム 東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビル 4F → 地図はこちらをご参照ください。 |
場所 | 税理⼠法⼈依⽥会計セミナールーム |
参加資格 | 弊社顧問先様及びご紹介者様限定 |
定員 | 30名(先着順) |
講師 | 税理士法人依田会計 税理士 井方 拓也 |
税理士法人 依田会計 総務室 内田
TEL : 03-3361-4913 FAX : 03-3365-6850
お問い合わせフォームもご用意しております。
セミナーに関するお問い合わせであることをご明記ください。