本末転倒を回避し不動産を長く守り継ぐ相続税新戦略!

あんしん経営支援セミナー2018

本末転倒を回避し不動産を長く守り継ぐ相続税新戦略!

主催:依⽥会計グループ

テーマ

第1部東京五輪後の不動産市況悪化に備える新相続税対策

(1)日本は労働力不足で土地余り(過疎)の社会萎む(しぼむ)社会になる

●人口減と供給過剰により賃料単価稼働率も下落傾向(収益減)→アパートローン・サブリースの破綻懸念

[原因]

・オフィスビルや住宅の供給過剰空家問題(2019年問題)

生産緑地2022年問題(土地供給量が急増)

人口減少社会(生産年齢人口激減)×超高齢化社会(2025年問題)

AI(人工知能)時代に突入(不動産の収益性下落)

相続税強化(平成27年から増税)


(2)節税破産」にならない新相続税対策(現状把握をすぐやる!ことが出発点)

法人(不動産保有会社)活用で収入分散した相続税節税効果(無償返還方式)

超低金利継続消費税増税不動産が値崩れするその前不動産の組み換えを構築

●節税額より事業採算性の方が大事

[手法]

TCO(トータルコスト・オブ・オーナーシップ=総保有コスト)を押さえておく

持続可能性(サステナビリティー)重視

収益性、安全性、換金可能性の3軸の整合性=長期相続対策=次の世代に向かって「悪いもの」を残さない


第2部個別相談会(予約制)

当日でも承りますが、お待ち頂くこともございますので、事前にご予約下さい。

開催概要

日時平成30年6月14日(木)15:00~17:00
(14:30より受付)
参加費10,000円
(但し、会員様、顧問先様、この⽤紙をご持参の⽅は無料にてご招待させて頂きます)
会場税理⼠法⼈依⽥会計セミナールーム
東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビル 4F
→ 地図はこちらをご参照ください。
場所税理⼠法⼈依⽥会計セミナールーム
参加資格弊社顧問先様及びご紹介者様限定
定員30名(先着順)
講師税理士法人依田会計 税理士 井方 拓也
セミナー申し込み

お問い合わせ先

税理士法人 依田会計 総務室 内田 
TEL : 03-3361-4913  FAX : 03-3365-6850
お問い合わせフォームもご用意しております。
セミナーに関するお問い合わせであることをご明記ください。